Estimation théorique
Le Bout du Pont,56200 La Gacilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Bout du Pont,56200-La Gacilly indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.707€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.707€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.707€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.707€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-09 | 4 | RUE DU BOUT DU PONT | 5 | 123 | 940 | 210000€ | 1707€ |
2021-08-05 | 8 | CHE DES MARBRIERS | 3 | 90 | 52 | 157500€ | 1750€ |
2022-03-21 | 10 | CHE DES MARBRIERS | 3 | 63 | 86 | 75000€ | 1190€ |
2019-06-28 | 3 | RUE DU BOUT DU PONT | 8 | 140 | 1235 | 120000€ | 857€ |
2020-01-28 | 5 | RUE DU BOUT DU PONT | 4 | 71 | 975 | 60000€ | 845€ |
2023-06-06 | 5 | RUE DU BOUT DU PONT | 4 | 71 | 975 | 137000€ | 1930€ |
2019-07-26 | 8 | RUE HOLLERSBACH | 6 | 120 | 730 | 180000€ | 1500€ |
2021-10-01 | 5237 | LA GREE ST JEAN | 8 | 259 | 1260 | 460000€ | 1776€ |
2023-05-04 | 5237 | LA GREE ST JEAN | 8 | 259 | 540 | 510000€ | 1969€ |
2019-11-21 | 5606 | CHE DE LA BERGERIE | 7 | 151 | 8008 | 351000€ | 2325€ |
2020-05-19 | 1 | IMP DE LA GREE ST JEAN | 5 | 120 | 460 | 115000€ | 958€ |
2021-02-17 | 5 | RUE DES LIBELLULES | 3 | 60 | 433 | 83000€ | 1383€ |
2019-07-05 | 5586 | LA BERGERIE | 2 | 56 | 138 | 110000€ | 1964€ |
2019-09-18 | 3 | RUE DES LIBELLULES | 2 | 43 | 440 | 90000€ | 2093€ |
2020-01-24 | 7 | IMP DE LA GREE ST JEAN | 3 | 49 | 765 | 65000€ | 1327€ |
2022-09-06 | 6 | RUE YVES JOSSO | 3 | 64 | 40 | 110000€ | 1719€ |
2022-08-22 | 3 | RUE COULIDIATI | 2 | 46 | 34 | 120000€ | 2609€ |
2022-03-24 | 1 | RUE DIAPAGA | 2 | 70 | 0 | 75000€ | 1071€ |
2019-09-25 | 5 | PAS LASSALLE | 4 | 103 | 200 | 95000€ | 922€ |
2023-03-02 | 4 | LA BERGERIE | 9 | 224 | 51 | 560000€ | 2500€ |
2022-10-24 | 11 | ALL DES PINS | 6 | 152 | 2170 | 300000€ | 1974€ |
2022-12-07 | 4 | RUE DU PAVILLON | 1 | 30 | 28 | 35790€ | 1193€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DU PAVILLON | 5 | 130 | 355 | 155000€ | 1192€ |
2023-05-24 | 11 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 128 | 237 | 270000€ | 2109€ |
2023-03-31 | 15 | ALL DES CERISIERS | 5 | 98 | 1004 | 240000€ | 2449€ |
2022-01-20 | 3 | ALL DES CERISIERS | 5 | 99 | 720 | 277905€ | 2807€ |
2019-12-02 | 9 | CHEMIN DES TABLETTES | 5 | 109 | 500 | 205000€ | 1881€ |
2022-04-26 | 19 | RUE DU PAVILLON | 6 | 156 | 700 | 226250€ | 1450€ |
2019-06-25 | 11 | RUE DU MENHIR | 5 | 101 | 500 | 115000€ | 1139€ |
2019-10-01 | 10 | RUE DU MENHIR | 7 | 160 | 253 | 180000€ | 1125€ |
2020-03-10 | 12 | RUE DU MENHIR | 7 | 132 | 263 | 142990€ | 1083€ |
2023-02-16 | 1 | ALL DES ACACIAS | 5 | 103 | 441 | 152000€ | 1476€ |
2019-10-02 | 3 | RUE ANTOINE MONTEIL | 3 | 76 | 590 | 145000€ | 1908€ |
2020-10-01 | 5 | RUE ANTOINE MONTEIL | 4 | 160 | 442 | 121500€ | 759€ |
2020-06-29 | 5435 | RUE DES POTIERS | 13 | 250 | 590 | 229000€ | 916€ |
2021-04-23 | 6 | CHEMIN DES TABLETTES | 7 | 152 | 1600 | 185000€ | 1217€ |
2022-12-08 | 12 | RUE MARCEL CHESNAIS | 3 | 66 | 600 | 220000€ | 3333€ |
2019-05-15 | 6679 | RUE DE GRALIA | 5 | 151 | 328 | 217000€ | 1437€ |
2021-05-11 | 27 | ALL DES ACACIAS | 3 | 46 | 559 | 106990€ | 2326€ |
2022-11-30 | 9 | RUE ANTOINE MONTEIL | 4 | 77 | 620 | 152000€ | 1974€ |
2022-11-07 | 7 | RUE JEAN DE GOUYON | 5 | 119 | 1000 | 230000€ | 1933€ |
2022-11-15 | 5536 | LE PAVILLON | 5 | 90 | 755 | 180000€ | 2000€ |
2022-09-06 | 15 | AV DES ERABLES | 4 | 115 | 546 | 190000€ | 1652€ |
2019-12-12 | 7 | ALL DES ACACIAS | 5 | 103 | 500 | 114000€ | 1107€ |
2022-03-04 | 22 | AV DES GENETS | 5 | 79 | 907 | 145000€ | 1835€ |
2020-09-04 | 6 | ALL DES ACACIAS | 6 | 138 | 635 | 211375€ | 1532€ |
2021-01-15 | 17 | LE CLOS MORIO | 6 | 146 | 497 | 137000€ | 938€ |
2019-12-20 | 17 | LE CLOS MORIO | 6 | 146 | 497 | 140000€ | 959€ |
2021-07-05 | 14 | AV DES ERABLES | 4 | 83 | 441 | 140000€ | 1687€ |
2023-06-16 | 6080 | RUE DES BRUYERES | 4 | 180 | 526 | 250000€ | 1389€ |
2021-11-18 | 5534 | LE PAVILLON | 4 | 68 | 660 | 95990€ | 1412€ |
2023-03-13 | 4 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 102 | 883 | 240000€ | 2353€ |
2020-02-24 | 26 | AV DES GENETS | 4 | 64 | 647 | 70000€ | 1094€ |
2022-03-21 | 21 | ALL DES ACACIAS | 3 | 69 | 521 | 205500€ | 2978€ |
2021-04-16 | 6 | RUE JEAN-PIERRE CALOC H | 5 | 83 | 1090 | 87500€ | 1054€ |
2021-07-28 | 16 | IMP DE LA BELLE ANGUILLE | 3 | 107 | 305 | 50000€ | 467€ |
2019-07-25 | 13 | RUE DES MAGNOLIAS | 3 | 72 | 0 | 87300€ | 1213€ |
2021-07-01 | 14 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 105 | 0 | 96500€ | 919€ |
2021-10-14 | 16 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 88 | 0 | 125000€ | 1420€ |
2019-06-27 | 17 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 88 | 0 | 85990€ | 977€ |
2023-01-12 | 18 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 88 | 0 | 110000€ | 1250€ |
2022-08-02 | 24 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 88 | 0 | 155000€ | 1761€ |
2019-07-29 | 25 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 105 | 0 | 128000€ | 1219€ |
2021-01-29 | 1 | RUE DES AJONCS D OR | 5 | 92 | 559 | 65000€ | 707€ |
2022-05-19 | 36 | AV DES GENETS | 2 | 79 | 883 | 210400€ | 2663€ |
2019-06-18 | 5 | RUE DES AJONCS D OR | 5 | 92 | 677 | 76490€ | 831€ |
2022-06-20 | 11 | RUE DES AJONCS D OR | 5 | 92 | 633 | 125000€ | 1359€ |
2021-03-10 | 7 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 115 | 1000 | 275000€ | 2391€ |
2021-12-13 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 82 | 201 | 92490€ | 1128€ |
2023-06-02 | 14 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 99 | 206 | 110000€ | 1111€ |
2021-04-23 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 115 | 204 | 133000€ | 1157€ |
2023-06-15 | 15 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 99 | 193 | 99000€ | 1000€ |
2021-07-30 | 17 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 99 | 200 | 83000€ | 838€ |
2019-05-29 | 71 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 91 | 253 | 114990€ | 1264€ |
2021-09-17 | 71 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 91 | 253 | 135000€ | 1484€ |
2022-10-14 | 18 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 99 | 204 | 110000€ | 1111€ |
2021-12-07 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 82 | 198 | 35000€ | 427€ |
2022-09-19 | 3 | IMP DE LA BELLE ANGUILLE | 5 | 115 | 500 | 261000€ | 2270€ |
2020-08-04 | 23 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 99 | 214 | 96900€ | 979€ |
2020-02-27 | 22 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 99 | 224 | 85000€ | 859€ |
2022-12-07 | 22 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 99 | 224 | 155000€ | 1566€ |
2019-11-27 | 10 | RUE DES LILAS | 4 | 82 | 191 | 77120€ | 940€ |
2022-11-02 | 6 | RUE DE LA BOUERE | 4 | 90 | 208 | 124000€ | 1378€ |
2020-04-14 | 35 | AV DES ERABLES | 4 | 136 | 901 | 220000€ | 1618€ |
2021-06-24 | 27 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 63 | 175 | 112990€ | 1793€ |
2022-03-30 | 33 | RUE DES AJONCS D OR | 5 | 92 | 672 | 167990€ | 1826€ |
2020-02-07 | 30 | RUE DES BLEUETS | 4 | 82 | 173 | 60000€ | 732€ |
2020-09-15 | 31 | RUE DES BLEUETS | 4 | 82 | 165 | 69856€ | 852€ |
2022-05-20 | 31 | RUE DES BLEUETS | 4 | 82 | 165 | 126000€ | 1537€ |
2021-07-29 | 5301 | AV DES ARCHERS | 3 | 96 | 157 | 165000€ | 1719€ |
2021-10-29 | 33 | RUE DES BLEUETS | 4 | 82 | 250 | 72000€ | 878€ |
2020-10-29 | 39 | AV DES ERABLES | 5 | 148 | 898 | 243000€ | 1642€ |
2019-07-03 | 11 | RUE DES BECHIS | 3 | 99 | 692 | 80000€ | 808€ |
2022-11-21 | 13 | RUE DE LA BOUERE | 3 | 63 | 40 | 60000€ | 952€ |
2019-11-19 | 10 | AV DES ARCHERS | 5 | 138 | 0 | 42000€ | 304€ |
2023-03-03 | 1 | ALL DES ORMES | 2 | 65 | 854 | 72500€ | 1115€ |
2019-08-20 | 41 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 84 | 277 | 125000€ | 1488€ |
2019-06-28 | 30 | RUE DE LA BOUERE | 3 | 75 | 278 | 79000€ | 1053€ |
2022-11-22 | 42 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 84 | 243 | 157390€ | 1874€ |
2022-01-07 | 16 | RUE DES AJONCS D OR | 3 | 103 | 359 | 260000€ | 2524€ |
2022-07-05 | 5283 | LA BOUERE | 3 | 67 | 250 | 106674€ | 1592€ |
2021-07-06 | 18 | AV DES ERABLES | 4 | 115 | 892 | 261500€ | 2274€ |
2022-10-18 | 34 | RUE DE LA BOUERE | 6 | 114 | 235 | 189000€ | 1658€ |
2019-08-13 | 12 | RUE DE LA CHEVEE | 6 | 157 | 1089 | 110000€ | 701€ |
2020-02-04 | 5275 | LA BOUERE | 4 | 95 | 274 | 35000€ | 368€ |
2021-01-15 | 1 | RUE DES BECHIS | 3 | 52 | 854 | 148000€ | 2846€ |
2023-03-28 | 47 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 84 | 249 | 73000€ | 869€ |
2021-07-13 | 23 | LA BOUERE | 3 | 82 | 335 | 158000€ | 1927€ |
2021-03-16 | 2 | ALL DE PROVENCE | 2 | 51 | 206 | 60000€ | 1176€ |
2021-04-02 | 9 | AV DE BRETAGNE | 2 | 52 | 284 | 63412€ | 1219€ |
2021-05-17 | 2 | RUE DES CHARMES | 5 | 102 | 511 | 175000€ | 1716€ |
2022-05-02 | 11 | RUE D ALSACE | 2 | 50 | 143 | 67551€ | 1351€ |
2021-06-21 | 16 | ALL DE PROVENCE | 4 | 87 | 201 | 95260€ | 1095€ |
2022-07-08 | 21 | AV DE BRETAGNE | 2 | 50 | 361 | 106900€ | 2138€ |
2022-12-15 | 5057 | LESTUN | 1 | 66 | 200 | 85000€ | 1288€ |
2020-06-05 | 55 | AV DES ERABLES | 5 | 91 | 594 | 160000€ | 1758€ |
2021-04-23 | 5036 | LESTUN | 1 | 30 | 85 | 45000€ | 1500€ |
2023-01-17 | 15 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 1 | 36 | 360 | 66000€ | 1833€ |
2022-09-28 | 3 | CHE DES PRES | 4 | 70 | 225 | 184250€ | 2632€ |
2022-03-29 | 5 | RUE DES COURS | 2 | 50 | 145 | 45000€ | 900€ |
2022-11-17 | 5040 | LESTUN | 1 | 50 | 220 | 22000€ | 440€ |
2020-01-22 | 11 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 72 | 886 | 99000€ | 1375€ |
2022-05-23 | 13 | RUE DE LA MARE BRISSET | 5 | 117 | 707 | 296120€ | 2531€ |
2023-02-23 | 13 | RUE DE LA MARE BRISSET | 5 | 117 | 707 | 364000€ | 3111€ |
2022-02-28 | 5271 | LA BOUERE | 6 | 129 | 334 | 140000€ | 1085€ |
2021-01-15 | 15 | ALL DE LA MARE BRISSET | 5 | 112 | 2160 | 211585€ | 1889€ |
2022-05-17 | 5158 | LE GAZEAU | 2 | 60 | 490 | 75000€ | 1250€ |
2020-03-06 | 3 | CHE DES CHALANDIERES | 4 | 127 | 598 | 177700€ | 1399€ |
2019-08-16 | 5159 | RUE DE PICARDIE | 5 | 130 | 1043 | 141690€ | 1090€ |
2021-12-27 | 8 | RUE DE PICARDIE | 6 | 99 | 835 | 220000€ | 2222€ |
2021-12-23 | 5264 | LA GRUGE | 4 | 66 | 342 | 115000€ | 1742€ |
2023-06-16 | 18 | LA GAZAIE | 5 | 101 | 706 | 232500€ | 2302€ |
2021-11-08 | 22 | RUE DU DOMAINE DU BUHAN | 5 | 103 | 785 | 87500€ | 850€ |
2022-11-18 | 10 | LA GAZAIE | 4 | 135 | 995 | 267450€ | 1981€ |
2022-11-14 | 5150 | BUHAN | 3 | 114 | 405 | 129805€ | 1139€ |
2021-06-18 | 7 | RUE LA VALLEE | 2 | 70 | 670 | 50000€ | 714€ |
2023-02-27 | 2 | RTE DES LANDES | 3 | 54 | 546 | 75000€ | 1389€ |
2020-03-23 | 5225 | LA VILLE AUX AINES | 5 | 120 | 817 | 165000€ | 1375€ |
2019-12-24 | 1 | IMP DE LA VALLEE | 4 | 95 | 500 | 90000€ | 947€ |
2023-03-06 | 5225 | LA VILLE AUX AINES | 3 | 76 | 903 | 150000€ | 1974€ |
2021-04-23 | 4 | IMP DE LA VALLEE | 1 | 27 | 0 | 25800€ | 956€ |
2021-04-26 | 5147 | LAULOYER | 3 | 66 | 277 | 124000€ | 1879€ |
2023-04-04 | 19 | RUE DES PALIS | 6 | 102 | 1175 | 177000€ | 1735€ |
2022-02-15 | 9 | LAULOYER | 2 | 44 | 90 | 87990€ | 2000€ |
2020-09-02 | 13 | LAULOYER | 5 | 133 | 111 | 125000€ | 940€ |
2019-06-10 | 3 | LA VIGNE | 4 | 100 | 1308 | 70000€ | 700€ |
2019-09-02 | 5104 | LE PATIS | 2 | 64 | 466 | 95000€ | 1484€ |
2022-06-20 | 5117 | RTE DES LANDES | 0 | 48 | 0 | 25000€ | 521€ |
2023-05-09 | 5691 | LE LAURIER VERT | 5 | 97 | 1540 | 250000€ | 2577€ |
2020-07-31 | 5213 | LA PROVOSTAIE | 2 | 66 | 1759 | 80000€ | 1212€ |